reakwon

@Kgorecki2500 warto przekleić
"w UK nie ma podatku od nieruchomości, jest za to kataster od pierwszego mieszkania. Kto płaci? Wszyscy. Ja płacę, pan płaci, pani też płaci. Płaci też koleś któremu wynajmę mieszkanie. Albo ja płacę, a jemu doliczam do czynszu.

Element którego nie ma i nie będzie w Polsce: osobom o niskich zarobkach kataster opłaca gmina - albo poprzez zasiłek, albo poprzez rabat.



Czy kataster jest sprawiedliwy? O tak! I to jak...Stawki ustalono w zależności od wartości nieruchomości. Są widełki, i stawka zależy do tego do jakiej grupy się zaliczy. Wartość mieszkanka i powiązana z tym grupę i wysokość katastru aktualizuje się przy zmianie właściciela, bądź na wniosek posiadacza nieruchomości. Zatem jeśli twój dziadek kupił 200m2 dom 30 lat temu (za 100k), a ty 10 lat temu kupiłeś kawalerkę 30m2 (za 140k), to jesteś w wyższej grupie i płacisz więcej katastru niż twój dziadzio. Jeśli dziadek wykorkuje, to dostaniesz ten domek. Ponieważ zmieni się właściciela, a dom jest wart 600k, to zapłacisz dużo wyzszy kataster. Wyższy niż płacił dziadek i wyższy niż płacisz teraz za klitkę kupioną 10 lat temu... oczywiście jest też podatek spadkowy liczony od aktualnej wartości, ale to nie temat naszego posta.



Czy to działa? Zajebiście działa. Każdy płaci i nikt się nie wymiga. Mniej zamożnym pomaga gmina. Przy czym mniej zamożny, to nie patola, tylko ktoś o zarobkach kasjerki z supermarketu czy magazyniera. Biedakom opłaca go gmina w całości.



Czy ceny mieszkań spadły? I to jak.

Wartość mieszkania ok.80m2 w Londynie spadła z 80k w 1996, do 170k w 2009 a potem poleciała na pysk do 340k w 2025.



Ile się płaci? Ano niewiele. Za wspomniane mieszkanie na obrzeżach około 650 zł miesięcznie, czyli taka dniówka na minimalnej.



Czy kwota katastru rośnie? Ano rośnie, o kilka procent co roku w górę. Oczywiście państwo i gminy starają się minimalizować podwyżki, dlatego podatek co roku rośnie o maksymalną kwotę.



Czy jest sprawiedliwy? Pewnie! Dziadek za dom płacił mało, ty za klitkę płaciłeś więcej, a facet w centrum miasta za zagrzybioną norę jeszcze więcej.



Czy podatek spowodował spadek czynszów? A jakże! W 2006 za wynajem domu płacono 1100 funtów, obecnie wynajem pokoju płacisz w tej samej okolicy 700-800 funtów miesięcznie. Orientacyjnie, w Lądku czynsz bardzo różni się od lokalizacji.



Czy firmy płacą kataster? Oczywiście, że płacą. Doliczają do czynszu i płacą gminie. Względnie wynajmują i w umowie jest zaznaczone, że za kataster odpowiada lokator. Ma to sens, jeśli lokator ma zniżki/nie musi płacić.



Czy ograniczyło to kupowanie nieruchomości przez bogaczy? Pewnie. Znajomy Hindus oprowadzał mnie po okolicy:

- Tu mieszkam z żoną. To nasz dom. Ten tam też jest nasz. Tamten córki, ten niebieski też córki. Druga córka ma tamten z zielonymi drzwiami, i ten na rogu. Matka ma ten z fajnym ogrodem, teściowie ten duży, o tam. Mieszkają na parterze, a 3 pokoje na piętrze wynajmują. No i mam jeszcze 7 mieszkań i kilka domów, formalnie należą do trustu (taka forma rodzinnej fundacji, omija się podatek dochodowy i podatek od spadku).

Myślałem, że mnie wpuszcza, ale poprzez znajomych potwierdziłem, że faktyczne rodzinka ma na własność pół niedużej ulicy...



Czy kataster ma sens? Jak najbardziej! Przeciętny Kowalski, pardon Smith, płaci kataster za mieszkanie które ma lub wynajmuje, biedusy i patola nie płacą, firmy nie płacą, posiadacze kilku domów też nie płacą za te wynajęte.



Państwo bardzo chce pomóc młodym bezlokalowym obywatelom:

1. dwa lata temu zmieniło przepisy podatkowe oraz wymogi dochodowe wymagane przy zakupie lokalu. W efekcie cześć landlordów sprzedała mieszkania, a część otworzyła rodzinne firmy. Efekt był natychmiastowy: ceny mieszkań stanęły, a nawet spadły o kilka procent. Sporo lokatorów otrzymało wypowiedzenie w związku ze sprzedażą lokalu. Czynsze mocno w górę. Tak na marginesie, ceny mieszkań są już powyżej poprzedniej górki.

2. W tym roku państwo umocniło prawa lokatorów oraz zwiększyło wymogi wobec właścicieli, tudzież poszerzyło katalog kar i grzywien dla tychże.

Landlordzi masowo wypowiadają najem, sądy są zasypane sprawami o eksmisje. Opróżnione mieszkanie idzie na sprzedaż lub jest wynajęte za dużo wyższą kwotę. Ceny nie spadły, bo mieszkania skupują fundusze inwestycyjne oraz rodzinne firmy wynajmujące mieszkania. Czynsze wzrosły, wymagania wobec lokatorów też, a znalezienie lokalu to jak wygrana w totka."

@Eklerek UNIQLO ma świetne jakościowo ubrania w porównaniu do tych plastikowych szmat z nike, addidasa, gucci itp.

@Czyhrynski KATOLICY ROBIO TO SAMO SLYSZYCIE TO SAMO ROBIO!!!!11111oneone

@marcin62 zgaduje że nie będzie ladacznic jak w poprzednich częściach

@kuz wystarczy pojeździć trochę autostradami, u nas co chwilę mopy, w miare czysto a u sąsiadów tragedia xD

@magic10 nigdy nie zostawiaj wartościowych rzeczy bez opieki, uważaj na szajki złodziei w metrze, nie bierz prezentów od obcych ludzi. Ogarnij sobie pas na dokumenty/telefon żeby trudniej byłoby ci to ukraść przechodząc pomiędzy tłumem ludzi. Mortadelki spróbuj.

@VincentDrogi meteora

@fcbarcafan19 to jest marketing, obrzydliwy marketing, a jej mąż jest producentem tego gówno filmu

@Gibbon_FCB one battle after another jest jeszcze gorsze a ma 13 nominacji, oskary nie mają żadnego związku z kinematografią. Period

@PawkoFCB za prawa autorskie hehe xD

@Toretto xD przecież boty istnieją od czasów pierwszych komputerów, przeczytaj sobie co to jest TAS.

@Eric_Abidal_22 Jak najbardziej się zgadzam, sam używam AI do prostych promptów czy jak potrzebuje coś z dokumentacji, nie nadaje się do pisania skomplikowanych rozwiązań, raczej do małej części prototypowania. Możesz mu podsunąć że potrzebujesz przykładu z konkretnej wersji API, po czym ci będzie bredził z implementacją z innej wersji, jako pomoc ok ale do zastąpienia nie. Wystarczy zobaczyć jak wyglądają aktualizacje windowsa, AI to another indian :).

@WiernyKibic111 wczoraj sporo wygrywał przestrzeni, najlepszy na boisku.

@tomek8756 same shame

@Damian11 ale dla nas czy dla przeciwników? Hehe
Ja akurat go lubię więc da radę;).

@LeszekFCB chociażby nie muszą mieć przeglądów, odbierać mandatów, ubezpieczenia, a ty masz 5k kary za spóźnienie.

@Sulimo bo tak naprawdę to nie diablo tylko reskin innej chińskiej gry, buta i arogancja blizzarda też się do tego przyczyniła "you guys dont have phones?". A sama gra jest słaba.

@sebasarna trzymaj się byku, życie to sinusoida. Zaraz będzie praca i nowa partnerka/partner ;)

@4drian0 następnie tylko na W11 będzie można AC od nich odpalić jakoś w tym roku. Nie mówiąc że pewnie będą wymagać powiązania konta z dowodem.

@tbas no a kiedyś to był najbogatszy kraj Ameryki południowej, wystarczyło że przyszedł reżim socjalistyczny, wtedy giganty naftowe z USA zostały wygonione z Wenezueli i sprywatyzowane, przez te 18 lat Wenezuela ma dług w wysokości 200mld$ które miało spłacić USA xD

@MaziFCB ile kosztował on w ile cherki xD ale wiadomo giga talent jak turecki Messi

@Krystian1588 dokup mesha albo przeciągnij kable i wepnij w switcha.

@AmigoBlancos w końcu przydomek polski młot nie wziął się przypadkiem.

@lucas/catalan na ten moment nie czytałem w mediach że mu tak źle jak to było na początku z terstegenem przez rywalizację z bravo xD

@tbas wiadomo że prawica kocha Putina a lewica nienawidzi XDDDDD

@LAMC_10 80kg przy 160 to mocna nadwagą kolego

@BorzyKrzys a wyprodukowanie kosztuje jeszcze więcej

@barcanawieki trzymaj się stary, zdrowia dla Mamy.

@lukaszmatusiewicz bezsensu lepiej u messiego kupić

@LeoMessiiBarcaPepa twitter