@Dundersztyc
Dobre dobre słucham dalej xD

@Dundersztyc ale co ? po co ? xD bo czytam czwarty raz i nie rozumiem w jakim celu

niech wam przepiszą działkę i się buduj, po co tak kombinować

@Dundersztyc pomysł wydaje się być całkiem spoko , tym bardziej że teściowie mogą dac darowiznę córce i nikt nie płaci podatku od wzbogacenia

@kaamil1910 xDD Ciekawe dlaczego niby nikt nie płaci podatku? Rodzice teraz dawali siostrze na wkład własny na kredyt i normalnie płacili podatek

@Bykunn ja dawałem siostrze Auto i nie placilisny ;)

@ronni37 jak to po co?
1. U nas w gminie można starać się o dotacje, ostatnio na start kumplowi zaproponowali 20tysięcy (oczywiście firma potem musi się jakiś czas utrzymać)
2. Mam ubezpieczenie.
3. Mniejsze podatki od materiałów.

@kaamil1910 dokładnie, dziewczyna czytała ostatnio i jakby przepisali na NAS to musieliby płacić ale tylko na córkę nie. Tutaj chodziło o samą działkę. Musiałbym poczytać jak to będzie wyglądało ze stojącym domem i jeśli ja już byłbym jej mężem czy to coś zmienia

@Dundersztyc plus możesz się rozliczyć, A firma musi rok czasu funkcjonowac

@Dundersztyc dalej raczej nic

@kaamil1910 no dokładnie. Na pewno w rok sam nie zbuduję, dotacja na narzędzia, materiały się przyda. I nikt powiedział, że po zbudowaniu domu muszę zamknąć firmę.

@kaamil1910 Masz rację. Jak się zgłosi darowiznę powyżej 9k z kawałkiem do US, to jest zwolniona z podatku. Sorki :D Nie wiedziałem że moi tak ciała dali xD

@Bykunn od darowizny nie trzeba płacić podatku, jeżeli zgłosi się to do urzędu

@Bykunn człowiek całe życie się uczy Na błędach , najważniejsze że w przyszłości już będziesz wiedział;)

@Qlewer Ale tylko najbliższej Rodzinie

@kaamil1910 @Qlewer to jak oceniacie? Jest sens szczegółowo obadania tematu czy raczej nie?

@Dundersztyc myślę że najłatwiej będzie porozmawiać z jakimś radcą, ale sam pomysł fajny

@kaamil1910 dzięki ;)

@Dundersztyc nie potrzebujesz firmy budowlanej tylko kierownika robót. Projekt możesz kupić rzecz jasna, ale potrzebujesz faceta z uprawnieniami który się podpisze pod tym i "przypilnuje" prac. Budować możesz sam, nie potrzeba do tego firmy zakładać.
Swoją drogą to nie jest w Twoim interesie żeby dom stał na działce teściów, w razie czego zostaniesz ze skarpektami bo działka zostanie przepisana na Twoją żonę. Jednak rozumiem że działki nie rosną na drzewach, niemniej życzę powodzenia.

@Dundersztyc ale rozbawiła mnie ta rozkminka - nie opłaca się otwierać działalności dla budowy jednego domu - co oszczędzisz na materiałach budowlanych jako firma na VAT to zapłacisz jako klient końcowy naliczając VAT na cały wybudowany dom:) Do tego dochodzą Ci kontrole, zatrudnienie kierownika budowy jako firma itd - jak chce się napić piwa nie opłaca się budować całego browaru - każdy radca prawny to potwierdzi. PS: oczywiście mówimy o sytuacji gdy nie kupujesz materiałów budowlanych za więcej niż ok 500tyś zł netto bo przy takim budżecie warto się zastanowić. VAT z wartości wybudowanego domu który "zlecą Ci (twojej firmie) teściowie" zawsze będzie wyższy niż materiały budowlane, zatem musisz lepiej pokombinować aby się opłacało:)

@Dundersztyc Moim zdaniem raczej niewarte zachodu, w praktyce wyjdzie więcej wad i problemow niz cokolwiek sie z tego "zwróci".

@Qlewer @JarekS @Dalhi dzięki za wasze zdanie. Może faktycznie szkoda zachodu. Ciekawiło mnie to dofinansowanie - zawsze pare narzędzi, bądź materiałów można zakupić. Jednak mam pare osób w rodzinie z firmą budowlaną, więc chyba lepiej będzie w ich koszty wrzucać niektóre materiały, a samemu dać sobie spokój. Chociaż też zastanawiam się czy po budowie nie założyć firmy glazurniczej.

@Dundersztyc jakby to bylo takie opłacalne to na pewno ludzie by tak robili, a dotąd nie słyszałem o takim przypadku :) ale kombinować trzeba cały czas

@Qlewer znajomy pracuje w firmie taty w pewnej branży. Zamknęli firme, znajomy założył i dostał kilkadziesiąt tysięcy dofinansowania. Robią to samo, tylko firma na kumpla i $ w kieszeni :)

@Dundersztyc Nie mogę znaleźć w tym sensu, zakładać firmę, żeby zbudować komukolwiek z rodziny jeden domek? Przecież jak założysz firmę to poniesiesz różne koszty, w tym zus, podatki itp. itd. Co chcesz w ten sposób zyskać, gdzie znajdujesz w tym oszczędności?

Nie wiem jaki zakres prac jesteś w stanie wykonać całkowicie sam, ale kupując w firmie materiały razem z usługą zapłacisz niższy VAT, nie 23 a 8% (zakładam że powierzchnia domu nie przekroczy 300m2 bo taki jest limit) Warto rozważyć co jesteś w stanie zrobić sam, a co nie i kalkulować koszty jednej i drugiej opcji. np. sam kupisz okna i je sobie zamontujesz to za okna płacisz ich wartość netto+23%VAT, a jak zlecisz to firmie to na fakturze będziesz mieć np. usługę remontową i zapłacisz za okna z montażem stawkę 8%

A co do darowizny to wygląda to tak, że darowizna od rodziców dla ich córki nie podlega opodatkowaniu. Trzeba ją tylko zgłosić do urzędu jeśli wartość tej darowizny
przekracza 9637zł. Tak samo działa to w drugą stronę, bo należą do tzw. grupy "0".
Później córka przekazuje darowiznę w postaci 50% Tobie już jako mężowi, w ten sposób nie ma podatku od darowizny - oczywiście ten fakt należy zgłosić do urzędu. Wszystko musisz mieć udokumentowane, notariusz skasuje 2x, ale podatku nie ma.

@Pitlord No właśnie chodzi o dofinansowanie i ubezpieczenie, które i tak musisz mieć bo różne przypadki mogą się wydarzyć.