La Rambla
La Rambla
Online: 1656 Culés
Gorące dyskusje
2
a ja mam może takie głupie, dziwne i dziecinne pytanie ale zapytam kiedy macie urodziny ? to se... » Czytaj dalej
34
Kiedy oni zrozumieją, że ośmieszają na razie siebie, a nie Skolima. "Żyłem w ciągłym lęku,... » Czytaj dalej
5
Czy będę nosił głośnik na procesji...świetne pytanie ale Ja nigdy nie nosiłem głośnika.
Online: 1656 Culés
0
Mieszkam za granicą, nie jestem zameldowany w Polsce. Odziedziczyłem mieszkanie i chcę je sprzedać. Jak wygląda sprawa z podatkiem? Kwota ta zostanie potrącana u notariusza w momencie podpisania umowy czy sam będę musiał zapłacić? Czy może wyjadę i mogą mnie w dupę pocałować?
1
@Nano22 wlasnie mam podobny temat kolego, dopytaj dokladnie, z tego co slyszalem to jest bardzo duzy podatek od sprzedazy jezeli chcedsz sprzedac mieszkanie czy dom wczesniej niz 5 lat, niekiedy jest to nieoplacalne. Warto popytac w biurze nieruchomosci czy u radcy prawnego
0
@Nano22 Normalnie bierzesz mieszkanie razem z długami, następnie notariusz Cię informuje, że go nie sprzedasz, zostajesz za granicą, a procenty rosną i jak wracasz za klika lat to Cię kasują z całego dorobku i zostajesz bez mieszkania, ale przynajmniej masz długi.
Nie no, a tak na poważnie to jeśli te pieniądze przeznaczysz na inną nieruchomość to nie płacisz podatku. Jak chcesz zachować kasę to 19% biorą od kwoty za którą uda Ci się sprzedać.
0
@Lanosss może w takim razie warto wynajmować to mieszkanie, przez te 5 lat, nieruchomości to zawsze dobra lokata kapitału, chyba że macie ciekawszy pomysł jak spożytkować te pieniążki
0
@MesQueUnClub_87 Tak, to wiem, ale co jeżeli chcę po prostu sprzedać i zatrzymać pieniądze dla siebie? Jak to wygląda wtedy? Kiedy muszę zapłacić to?
1
@Kinginiesta zgadzam sie, mieszkania jak najbardziej pod wynajem. Inna sprawa jezeli dziedziczysz dom z lat 70-80 i dom wymaga remontu zeby nadawal sie na wynajem
1
@Nano22 Pobierasz formularz IN-1 ze strony gminy i robisz im przelew.
0
@Nano22 Idź do notariusza on Ci doradzi. Z resztą porada jest niepłatna - przynajmniej ja tak miałem.
0
@Nano22 Czy można sprzedać spadek przed upływem 5 lat?
Mieszkanie, dom lub działkę, które kupisz na własność bądź wejdziesz w ich posiadanie na skutek spadku, możesz sprzedać na rynku wtórnym. Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat najczęściej będzie wiązać się jednak z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem wyznaczonego terminu wynosi 19% od dochodu.
0
@Lanosss a to w takim razie inna sprawa
0
@Nano22 masz dwa lata na przeznaczenie kwoty ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. To może też być np. remont. 2 lata liczy się od pełnego roku, czyli sprzedając teraz masz czas do końca 2025 na wydanie kwoty. Od kwoty niewydanej płacisz podatek 19%.
0
@Nano22 możesz sprzedać bez tego podatku ( 18 czy 19%) jeżeli pieniądze zainwestujesz w budowę, kupno czy remont domu/mieszkania.
1
@Karamba @VeB 1899 To już zostało napisane wyżej. Kolega napisał, że chce pieniądze zatrzymać i wydać na coś innego.