La Rambla
La Rambla
Online: 1203 Culés
Gorące dyskusje
143
A pochwalę się. Miesiąc temu urodziłam synka! Młody jest zdrowy i nawet bardzo nie dokucza.... » Czytaj dalej
47
Sejm przegłosował projekt ustawy ws. zakazu patostreamingu. Projekt zakłada kryminalizację... » Czytaj dalej
1
Słucham studia po meczu i aż mi się coś skręca w środku, aż mi uszy więdną.... » Czytaj dalej
Online: 1203 Culés
2
Jak myślicie, co się stanie za kilkadziesiąt lat z blokami z wielkiej płyty? Ich żywotność w momencie budowy była przewidziana na 50-70 lat. Ministerstwo Transportu i Budownictwa zrobiło badania techniczne z których wyniknęło, że większość z tych bloków powinna wytrzymać 100-120 lat, tylko co dalej? Pierwsze z nich były stawiane pod koniec lat 50., więc one już przekroczyły połowę swojej żywotności.
Z kamienicami wydaje mi się, że jest o tyle bardziej komfortowa sytuacja, że jest ich mniej, są same w sobie mniejsze, łatwiej jest je wyburzyć, zrewitalizować czy po prostu przerobić na lokale użytkowe, szczególnie, że większość z nich znajduje się w centrach miast, ale co zrobić z 4 milionami mieszkać w tych blokach?
Tak sobie rozkminiam w kontekście ewentualnego zakupu takiego mieszkania, idąc myślami w przyszłość - czy nasze dzieci/wnuki będą miały z nich jakiś pożytek?
2
@pride1899 nie kupuj mieszkania w bloku z płyty. Oczywiście są tańsze, ale tak jak sam wyżej napisałeś, nikt tak naprawdę nie wie ile czasu to będzie jeszcze stało. Wydaje mi się, że do pierwszej katastrofy.
4
@pride1899 okaże się, że postoją jeszcze 50 lat dłużej niż powinny, aż w końcu jeden się zawali i wtedy komuś się przypomni, że minął termin ważności i zacznie się ogólnopolska przebudowa.
2
@pride1899 niech stoją jak najdluzej, bo w tamtym roku kupiłem 3 takie mieszkania na wynajem...
2
@pride1899
Ciężki temat. Chyba w Chorwacji jak było trzęsienie, ale nie to ostatnio tylko dawniej poupadały różne ceglane budynki i płyta stała. Generalnie największe wątpliwości budzą połączenia, było ich mniej niż w projekcie i z średniej stali. Wiem, że w dużych miastach wykonuje się audyty takich bloków i większych zastrzeżeń nie ma. Jeżeli połączenia były ok, ewentualnie zostały poprawione i na to elewacja, styropian itd. to nic nie powinno się stać. No właśnie nie powinno, ale. Moim zdaniem za dużo jest mieszkań w takich blokach, żeby ktoś stwierdził że wypad wszyscy bo się ważność skończyła. Co rozsądniejsze spółdzielnie zadbają o stan i kilkadziesiąt lat znowu mogą stać.
1
@pride1899 Wiesz, teoretycznie mogą stać te 100-120 lat ale w praktyce te 50letnie budynki się sypią. Widać to po instalacjach, po klatkach schodowych, elewacjach. Po wszystkim właściwie. Z kamienicami jest o tyle inna sprawa, że były stawiane zupełnie inaczej. Kamienica mojej rodziny, w której mieszkam ma ściany grubości 50cm :D Oczywiście ze starej cegły ale trwałość jest nieporównywalna z blokami. Kamienica ma 120lat~ i bez problemu postoi drugie tyle.
1
@pride1899
Ciekawy temat. Ja ost przez przypadek natrafilem na artykuł gdzie 13 pietrowy wieżowiec mieszkalny (jeszcze na cale szczescie niezamieszkaly) sie przewrócił jak domek z kart.
https://wyborcza.pl/1,75399,8687622,Chinski_absurd_budowlany_zlozyl_budynek_w_kilka_sekund.html
0
@Kurkmen Nie ukrywam, że cena kusi bo takie mieszkanko z bloku z lat 60., nieremontowane od czasów PRL to jedyna opcja żeby kupić coś poniżej 200k :D przynajmniej u mnie w Łodzi. Ale rzeczywiście jak do mnie dotarło, że te bloki wiecznie stać nie będą to troszkę zmieniłem myślenie.
0
@ProMILs Tylko z czego ta przebudowa :D każdy niby płaci w czynszu na fundusz remontowy, tylko wydaje mi się, ze to jest za duża skala problemu żeby to ogarnąć.
0
@sonek Też mi się wydaje, że masowe wysiedlanie nie będzie miało miejsca.
1
@Bykunn To też jest zdecydowanie plus kamienic, którego nie wymieniłem w pierwszym poście, chociaż znam też parę przypadków u mnie w mieście, że to właśnie kamienice się zawalały :D Swoją drogą to śmieszna sprawa bo zauważyłem, że wśród ludzi panuje bardzo duży sceptycyzm co do jakości tych nowo-powstałych apartamentowców, ze względu na krótki czasu budowy i rzekomo tanie materiały. Zaraz się okaże, że te 120-letnie kamienice są najpewniejszą opcją :D
1
@pride1899 Ciężko tu wyczuć. Kamienice też mają swoje wady. Ale wyłączając je z równania to nie mam wątpliwości że nowe bloki są lepszą inwestycją. Głównie przez to czego na pierwszy rzut oka nie widać, czyli wszelkie instalacje. Druga sprawa miejsca parkingowe/parkingi podziemne/garaże. Na starych osiedlach jest przeogromny problem garażowy. Nowe budownictwo musi zakładać 2 miejsca na mieszkanie, w starym budownictwie właściwie o tym nie myślano.
1
@pride1899
Klatki elewacje i takie rzeczy normalnie się robi w takich blokach i ładnie może być, windy itd. Piony czy elektrykę tak samo. Mówię, połączenia tych płyty to taka niewiadoma trochę. Myślę, że w perspektywie 15/20 lat nie ma co się martwić szczególnie w blokach 70+
1
@Bykunn To fakt, szkoda tylko, że z reguły za te miejsca parkingowe trzeba po 15k dopłacać :D no i dla mnie dużym plusem jest też fakt, iż wszystkie te nowe osiedla są zamknięte.