@draxidox Dlatego najlepsze rozwiązanie zastosowały Katowice - płacisz hajs od pustostanów. Nie ma trzymania mieszkań i czekanie aż jakiś frajer zapłaci ile sobie wymyślisz, bez odprowadzania podatku.

@draxidox Ewentualnie czynsz musiałby wzrosnąć o tyle, że nikt tego nie wynajmie, a stojąc puste i tak będziesz musiał za to płacić. Nie będziesz więc sobie robił lokaty kapitału z nieruchomości, tylko trzeba będzie je sprzedać. Od 9+ 3% to kpina.

@draxidox Jeśli wysokość czynszu przekroczy potencjalną ratę kredytu na dane mieszkanie, to się nie wynajmie.

Te stawki porównując do zachodnich krajów są i tak chyba nieco wyższe, bo z reguły wynoszą coś w okolicy 1-2%, ale dotyczy to też nieruchomości na użytek prywatny. W takim Singapurze (przypomnijmy - raj wolnorynkowców) stawka katastru dla nieruchomości przeznaczonych na wynajem wynosi 10%.

@ifoa już rata czynszu najmu przekracza ratę kredytu, a jedynym problemem jest wkład własny lub zdolność kredytowa.

@misterio patrząc, że już teraz potrafią sobie liczyć horrendalne ceny nawet za pomieszczenia gospodarcze z funkcją spania o zawrotnej powierzchni 10m2, a ludzi i tak je wynajmują to wątpię, żeby podwyżka cen wiele zmieniła.