@Tasde To jest inwestycja w depopulację kraju, jak tak dalej pójdzie to nie będzie miał komu nawet wynajmować tych zasranych mieszkań

@Tasde a w jaki sposób on pasożytuje?

@Tasde takie osoby jak Midel to jest szkodnik. Serio. To oni zbudowali bańkę na rynku nieruchomości, co jest szkodliwe.
W połączeniu z lobby deweloperskim i bankowym powoduje sytuację jak u nas.

Ogromne ceny mieszkań i wynajmu, bo debile zrobili sobie z tego model biznesowy.

Scenariusz idealny jest taki, że:
1. Deweloperzy zobowiązani są do przestrzegania prawa budowlanego, ale umożliwia się im budowanie nowych mieszkań celem zwiększenia podaży.
2. Ludzie inwestują na niewielką skalę a mieszkania wynajmują innym.
3. Ułatwienia przede wszystkim dla wynajmujących, a potem dla najemców.
4. Reguluje się podaż, nie popyt, czyli brak kredytów 0% i im podobnych.
5. Tacy pseudo rentierzy - obowiązkowa spółka (limit mieszkań na osobę prywatną) i podatki. Oni generują sztuczny popyt zawyżając cenę. To nie ma nic wspólnego z wolnym rynkiem. Zyskują najbogatsi, deweloperzy i banki. Potem rentierzy. Reszta traci.

@michal26 Idealny scenariusz jesr taki, że należy się pozbyć deweloperów i tyle. Branża niezbyt potrzebna dla tego kraju.

@Karol145 a budować bloki mieszkalne będzie kto? XD

@michal26 Nie wiem no, państwo? XD

@Karol145 zajebiście. Wracajmy do komuny xDDDDD

Wtedy nie zadziałalo, to zróbmy to jeszcze raz. Nic tak pięknie nie funkcjonowało, jak wielkie osiedla z Wielkiej płyty. Fatalne wykonanie, nielogiczne, ludzie gnieździli się w 8 osób na 40 metrach.

Never again..

@michal26 Te bloki które po dziś są lepiej wykonane przestrzennie niż obecna patodeweloperka? Bring it.

Obecne osiedla są okropne, brzydkie szeregówki które często gęsto służą jako apartamentowce pod jednodniowe wynajmy, a ceny kupna są kosmiczne. Kurcze świetni ci deweloperzy. Zresztą nie tylko szeregówki ale nowe blokowiska budowane przez dewelopera nie przypominają niczym mieszkań tylko chow klatkowy, za to lepiej wyglądaja mieszkania kiedy za to się bierze budownictwo społeczne.

Ten system deweloperski w ogóle się nie sprawdza jaki obecnie mamy, bo nie jest nastawiony na ludzi tylko na zysk I już dawno państwo powinno wziąć nad tym piecze, bo mieszkania budowane w absurdalnych terenach i kupno które wynosi tyle że w 30 lat tego nie spłacisz nie jest żadnym udanym eksperymentem.

@Karol145 Gościu. Nie ma nic gorszego od bloków z czasów komuny. Mieszkam od lat w takowych, by nie powiedzieć, że wyłącznie w takich. Jakikolwiek remont, to jest dramat, bo ściany nie trzymają pionu. To jest klasyka po prostu tamtych lat.

Totalna beznadzieja. Nie bez przyczyny propagatorzy TBSów odżegnują się, że to nie będzie takie, jak za komuny.

No po prostu nie. Jeśli mają być budowane (możemy debatować), to nie może być to takie jak za komuny. Tanie, tandetne, paskudne, nielogiczne.

Nawet nie mam wątpliwości co do tego, że dzisiejsza deweloperka (poza oczywistą patodewelperką) jest milion razy lepsza. Dużo lepsze wykonanie, wyższy standard i masz różnorodność. Jedne rzeczywiście brzydkie i niefunkcjonalne, a inne rewelacja.

@michal26 Przestrzeń, zagospodarowanie terenu jest sto razy lepsze niż obecna deweloperka która nie trzyma w ogóle standardów, do tego mikrokawalerka która wynosi mniej niż 20 m2, a to już jest rozbój w biały dzień.

Rzeczywiście jakość mieszkań nie jest najwyższej jakości, ale przestrzeń tych mieszkań czy zagospodarowanie terenu wokół bije na głowę obecne budownictwo bez jakiegokolwiek ładu i składu i w zasadzie osiedla tbsowskie wyglądają najlepiej ze wszystkich pod tym względem. Rzadko się spotykam z dobrym osiedlem od prywaciarza, a jak już to ich cena jest wręcz kosmiczna.

@Karol145 zajebiste zagospodarowanie, że łazienka w takim samym miejscu jak dwie klatki obok ma 2 cm mniej na długość i u mnie nie weszła wanna. Mała klitka, bez sensowna.

Moja ciocia ma mieszkanie, które ma cholernie długi korytarz. Bezsensowny. Ciemno i nielogicznie.

Pomijam już układ rur, który każdy zdrowomyślący wyśmieje. Gazu musiałem się pozbyć, bo gazomierz był tak idiotycznie rozmieszczony, że to się w głownie nie mieści.

W moim mieście w ogóle nie ma takich małych klitek. Najmniejsze dostępne z pierwotnego rynku, to 30 parę metrów jak dobrze kojarzę. Mnóstwo jest 70-80 metrowych mieszkań.

@michal26 A widziałeś jaka jest cena tych mieszkań? Zresztą ile wynosi metraż twojego mieszkania?

Zagospodarowanie mam na myśli przestrzeń na zewnątrz, a to miało ręce i nogi w porównaniu do nowoczesnego budownictwa gdzie wiele mieszkań nawet nie spełnia standardów na obecne czasy.

Jak na tamte lata było to rozwiązanie I to całkiem udane. Zostawienie wszystkiego w ręce prywatnym spolkom doprowadziło do kryzysu mieszkaniowego, bo deweloperzy zrobili z mieszkań towar który można opchnąć byle komu za jak największą sumę.

@Karol145 43 metry mam bodaj. Albo 45. Nie pamiętam teraz dokładnie.

Dobra. Zewnątrz nie oceniam. W sensie podwórka. Dla mnie to kompletnie nieistotne. Za to istotne jest to jak blok wygląda, jak jest funkcjonalny i jak jest wewnątrz ogarnięty.
Dzisiaj masz windy, parkingi podziemne, etc.

Ja tylko przypomnę, że do kryzysu doprowadziło kumoterstwo z deweloperami a nie sam fakt ich istnienia.