@Ghotti Masakra, ciesze się, że rok temu kupiłem w bloku mieszkanie, bo te też pewnie bedą jeszcze drożeć - jeszcze jak będzie ten program, który można podsumować deweloper+, to ceny też wzrosną - bo teraz każdy deweloper wie, że masz minimum to co "da" Ci Państwo.

To jest w zasadzie ten sam problem co z Neymarem, gdzie każdy klub wiedział, że Barca ma 200+ melonów, wiec grajkowie po ~140 chodzili, bo przecież mają.

@Ghotti możesz mnie też oznaczać na następny raz ? też planuje parterówkę do 130m2 z adaptacją poddasza więc przyda mi się Twój dziennik ;)

jakie województwo jeśli można wiedzieć ?

@Ghotti
te ceny beda pomału się normować w perspektywie za rok - 2 lata, jest pewien sufit

ja już chyba zdecydowany na wykonawcę i już ni mogę się doczekać:)

w tym roku projekt inwidualny + podpisanie umowy z wykonawca:) no i wszystkie dokumenty

a projekt będzie prawie identyczny jak ten

https://www.mgprojekt.com.pl/parterowy-2?utm_source=criteo&utm_medium=retargeting&utm_campaign=lowerfunnel#product-realizations

@Ghotti akurat aktualnie jest najgorszy czas na budowanie czegokolwiek. Na rynku nie ma praktycznie niczego. Aluminium, stal, drewno, plastik są bardzo ciężko dostępne przez co ceny wywindowały w górę nawet o kilkadziesiąt % w porównaniu do roku poprzedniego.
Osobiście będę czekał jak to się będzie miało końcem roku lub początkiem następnego, bo teraz jest bardzo zły czas na budowę.

@Ghotti ja dostałem właśnie wycenę od firmy która robi domy pod klucz z materiałami które im zleciłem (blachodachówka, cegła).

Robią wszystko, od wybrania humusa po dach z blachodachówki. 210 tyś za robociznę z materiałem za dom 135m, gdzie nawet palcem nie dotkne bo mają swoją koparkę, swój agregat itd. więc chyba się na nich zdecyduje, bo gdybym miał koło tego chodzić to może z 10k bym zaoszczędził, a tak ogarną wszystko za mnie

@wyjasniecie imo pójdzie do góry wszystko jeszcze.
@ronni37 mazowieckie pod Żyrardowem, 45 km na zachód od Warszawy, u mnie piętro to możliwość adaptacji, zrobie tam tylko siłownie o której zawsze marzyłem ;)
@lucca87 nowy ład, 500+, 70m2 na zgłoszenie, ulgi podatkowe dla tych co maja 15 dzieci itp itd, 5% inflacji. Jak dla mnie to dopiero początek podwyżek i będą jeszcze trwać.
@Yoshi94 moze stanieje może nie. Może to dopiero początek podwyżek może górka ... kto to wie, wszyscy wieszcyli wielki krach budowlany, a tymczasem jest wielki bum jak w 2005r. Spadło dopiero w 2008

@messi564
z oknami, drziami, ociepleniem domu itp. do stan pod klucz? nie chce mi sie wierzyc bo bardzo tanio

@messi564 jest to również dobra opcja, naprawdę zachodu przy tym SSO jest od groma, tu tego brakuje tu tamto przywieźć tu sramto. Zapewne 10-20 tysi kosztuje taka dodatkowa przyjemność ze nie tykasz palczem.. Mysle iz się zmieszcze w SSO w 200k z robotą dużo nie zostało, więźba 10k, deski 3k, papa 2k, trochę cegły na strop z 5-7k, wylanie wieńca 2k? i tyle. 65k sama robota.

@lucca87 nie, to firma która się tym zajmuje, a wycena dotyczy SSO + dachu na gotowo (blachodachówka + rynny, bez podbitki). Robocizna + materiał.

Za dom pod klucz w stanie deweloperskim (bez podłogi i drzwi wewnętrznych) policzyli 400tysięcy.

@lucca87 SSO to mury i dach bez przykrycia. Normalna cena raczej, wiadomo zależy od projektu.

@Ghotti
jest drogo bo nie ma materiałów, ale za rok - 2 już tego będzie wiecej

pisałeś stal 5000, ale stary jest jakiś sufit nikt ci za stal nie zapłąci 10 000 po prostu ludzie wtedy wstrzymaja sie z inwestycjami
jak gdzies czytałem ekspertów to to sie unormuje, nie wróci do stanu sprzed ale wystopuje

@Ghotti
napisał: "ja dostałem właśnie wycenę od firmy która robi domy pod klucz z materiałami które im zleciłem (blachodachówka, cegła)."

zrozumiałem dom pod klucz:)
a dom pod klucz to nie SSO

@Ghotti no też jak obliczałem na chłodno to wychodziło mi ok 200tysięcy jeśli brałbym oddzielnego wykonawcę i wszystko mu załatwiał od materiału po beton itd. Jestem w stanie te 10-15 tyś dopłacić za to żeby przy tym nie chodzić. Dodatkowy plus jest taki że zaczną mi w tym roku na jesieni, a każdy majster od którego brałem wycenę to najwcześniej wiosna 2022.

@lucca87 też juz wiem o co c`mon ;) 210k za parterowy dom jak mój na fundmanecie bez udziwnien to jest normalna cena. Doliczyli sobie 10-20 koła za usługe ze nic cie nie ineteresuje i tyle.

@lucca87 źle ująłem. W praktyce to SSO + dach na gotowo bez podbitki

@messi564
u mnie wychodzi podobie 580 za stan dewloperski za 190, bez zródła ciepła + fotowoltnaiki to osobno

@messi564 tak jak piszę, też uważam iż 10-15 no max 20k bierze więcej za to. Nie jest to jakaś kwota nie do przeskoczenia, aczkolwiek jak nie masz udzwinien jak ja ze stropem nie potrzebujesz 10 ton stali jak u mnie to też nie ma aż takiego zachodu, no i -plus taki ze Ci materiału nie nakradną bo ich ;) ciekawe ile u mnie stali i worków z klejem zniknęło w samochodzie szefa.

i plus taki ze ceny materiałów leca w kosmos cie juz nie intertesują.

@Ghotti no na razie ciężko wyrokować jak to się potoczy. Ja i tak dopiero jestem na początku drogi zwanej budowa własnego domu i załatwiam formalności więc najwcześniej mógłbym ruszyć pewnie koło października. Natomiast jeśli miałbym już wszelkie pozwolenia to pewnie i tak bym się wstrzymał przynajmniej do początku roku, bo na ten moment na rynku jest taki krach z materiałem, że dostawcy dyktują sobie ceny jakie chcą i sami też nie wiedzą co ich czeka jutro.
Podam Ci jeden przykład z firmy gdzie pracuje. Formatka z płyty MDF, wymiar ok 1x0,4m - początkiem roku wychodziły ok 2,6zł/szt, a ostatnio była oferta na 4,5zł/szt po czym na nastepny dzień telefon od dostawcy, że oferta nieaktualna i teraz to 5,6zł/ szt.

@Yoshi94 nie musisz mi pisać ;) wszystko wiem :D ja kończę SSO i stopuje do wiosny przyszłej zobacze co będzie. Udało mi się kupić większość stali po 3350 ~~ na szczęście. Bloczki są w normalnej cenie, beton i klej nie poszły do góry mocno. Drewno idzie więc tak naprawdę będę w plecy na drewnie głownie reszta mnie juz nie boli.

@Ghotti a jaki z ciekawosci wybierales projekt ? Czy indywidualny ?

@ronni37 indywidualny.