La Rambla - twoje forum prawnicze. Macie się okazję wykazać. Ja mam swoje zdanie, a kolega inne, nie jesteśmy prawnikami więc to takie przekrzykiwanie się. Chcę się poradzić kto ma rację.
Więc tak, kolega chciał wynająć mieszkanie. Znalazł jedno ogłoszenie na FB. Zrobił screena i zadzwonił aby omówić się na spotkanie. Został umówiony na jutro. Pojechał na spotkanie i oglądał mieszkanie, spytał o cenę wynajmu i broker podał mu cenę 1350. Kolega uznał że w porządku, aby mieć zaklepane mieszkanie musiał wpłacić kaucję o wysokości jednego czynszu. W tym celu pojechał do biura i wpłacił zaliczkę, podpisał też umowę opiewającą na właśnie 1350 miesięcznie oraz 1350 kaucji. Wystawił fakturę za tą wpłatę kaucji więc wszystko w porządku. Za kilka dni mieli się odezwać z biura, aby umówić się na przekazanie kluczy i wpłacenie pierwszej raty czynszu, gdyż jeszcze w mieszkaniu był remont i musieli czekać aż skończy się. Tak też się stało, za kilka dni telefon i że zaprasza po klucze. Jednak tego dnia kolega zauważył że na screenie z ogłoszenia cena za mieszkanie była podana 1100. Trochę się zdziwił bo na miejscu okazało się że podana cena to 1350. Podczas rozmowy telefonicznej nie było żadnych informacji o cenie, a tylko o terminie spotkania. Jeśli chodzi o daty, to sprawa wygląda tak że:
26.04 zrobił screena oferty na FB z datą 23.04, była tam cena 1100
Gdy po zorientowaniu się wszedł na stronę i znalazł ogłoszenie tego mieszkania, data posta była już 25.04 i cena 1350.
Dziwna sprawa bo 26.04 znalazł tamto ogłoszenie i tego też dnia zadzwonił w sprawie umówienia spotkania. Cena wyleciała mu z głowy bo w międzyczasie szukał też innych mieszkań, więc nie zwrócił uwagi na to że na miejscu podana cena to 1350, cena za mieszkanie mu odpowiadała więc się zgodził.
No i teraz nasuwa się pytanie czy doszło do oszustwa. Na pewno widać że pod wpływem zainteresowania biuro podwyższyło cenę z 1100 na 1350. Nieładne zachowanie. Jednak czy doszło do oszustwa z punktu widzenia prawa? Stara cena była tylko na zdjęciu na FB, z tego co mi się wydaje taki post nie ma żadnej podstawy prawnej do domaganania się czegokolwiek dla siebie z tego tytułu. A na spotkaniu od razu była podana cena 1350, tak samo na umowie którą kolega sam dobrowolnie podpisał. Nie dziwię mu się że czuje się oszukany widząc że dzień wcześniej cena była niższa. Jednak nie sądzę aby miał jakieś podstawy do oskarżania biura, gdyż tak jak napisałem warunki umowy były jawne i on sam się zgodził na nie.
Co do tego że daty się nie zgadzają to jednak na FB można ustawić dowolną datę posta więc faktycznie mogło być tak że 26.04 było 1110, a po telefonie usunęli tego posta i wstawili nowego z ustawioną datą z dnia wcześniejszego, aby pewnie uniknąć właśnie tego oskarżenia o manipulowania ceną.
Chyba dobrze wyjaśniłem. Wałek widać ewidentny bo nagle cena wzrosła. No ale prawnie chyba wszystko jest w porządku. Gdyż w momencie podpisywania umowy kolega znał cenę 1350, zgodził się na nią i podpisał umowę na taką kwotę. Kto ma rację?