Witamy na La Rambla, gdzie dyskusje toczą się całą dobę! La Rambla to dział stworzony specjalnie dla zarejestrowanych Użytkowników FCBarca.com. Zapraszamy do rejestracji oraz dyskusji nie tylko o Barcelonie i nie tylko o piłce nożnej. W tym dziale obowiązuje regulamin serwisu FCBarca.com, który znajdziecie
tutaj.
Online: 1428 Culés
7
Fajny ten notariusz Nawrockiego :)
Spisał akt notarialny o zapłacie 120 tys za mieszkanie, na które nie miał żadnych dowodów wpłaty...bo Karol się "umówił" z panem Jerzym, że będzie go spłacał po spisaniu umowy, a sporą część spłacił wcześniej...fajnie :)
Takich notariuszy to do rany przyłożyć.
3
@norbi77
Ja bym się nie zdziwił, gdyby sie okazało, że ten notariusz to kolejne Alter ego Nawrockiego. Tak żeby Batyr miał kolegę do zabawy :D
Komentarz usunięty
Komentarz usunięty
Komentarz usunięty
0
@norbi77 ale co notariusz ma z tym wspólnego? To nie jest urzędnik skarbowy, że ma badać, czy wpłaty były faktyczne, czy fikcyjne, a jeśli chodzi o cenę sprzedaży to najwyżej pobiera pcc od tej kwoty.
Notariusz po prostu spisuje umowę, której treść kształtują strony i to strony w umowie składają oświadczenia, czy już się rozliczyły, czy dopiero będą się rozliczać.
0
@ProMILs
Bzdury piszesz. Notariusz nie może wystawić aktu notarialnego "na gębę", skoro jest w nim wpisana w całości dana kwota :) W umowie musi być podany sposób zapłaty i termin.
W przypadku Nawrockiego było, że "została zapłacona"...więc powinien być na to dowód, żeby notariusz zgodnie z prawem mógł to potwierdzić.
P.S. Przecież nawet Mentzen tych jego bredni nie łyknął o tym notariuszu :)
1
@norbi77 to ty nie masz pojęcia o czym piszesz. Nie ma żadnych podstaw, by notariusz wymagał przekazania mu potwierdzenia przelewu.
Notariusz bada okoliczności zawarcia umowy tylko pod kątem ważności takiej umowy, więc sprawdza stan prawny nieruchomości i weryfikuje strony umowy. Zapłata ceny nie ma znaczenia pod kątem ważności umowy, bo w przypadku jej nieuiszczenia powstaje jedynie roszczenie o zapłatę.
Notariusz może najwyżej zaproponować jakieś dodatkowe zapisy w umowie typu obowiązek przedłożenia potwierdzenia przelewu, ale nie ma takiego obowiązku. Jeśli już to robią to tylko dlatego, że chcą mieć zadowolonego klienta, a czasem trafiają się takie nieogary, że notariusz musi myśleć za nich. Ale z doświadczenia mogę powiedzieć, że uczestnicząc w dwucyfrowej liczbie takich umów jeszcze się nie spotkałem, żeby notariusz wymagał okazania potwierdzenia przelewu zaliczki, zadatku, albo całej ceny sprzedaży.
Zresztą jaką miałoby to logikę pod kątem prawnym, że jak zapłaciłem cenę dzień przed aktem to muszę się spowiadać notariuszowi notariuszowi, a już dzień po akcie nie?
0
@ProMILs
Sąsiadka sprzedała dom na wsi i na "umowie" była wpisana suma pierwszej raty, którą notariusz potwierdził w tym samym piśmie (napisane było coś w stylu, że dnia xx wpłacono kwotę xxx przy obecności notariusza "imię i nazwisko", który potwierdził ustaloną kwotę - coś takiego) i ustalono termin drugiej raty oraz punkty i konsekwencje dotyczące np braku wpłaty w ustalonym czasie.
I na tym się opierałem, bo prawnikiem czy coś to nie jestem.