Witamy na La Rambla, gdzie dyskusje toczą się całą dobę! La Rambla to dział stworzony specjalnie dla zarejestrowanych Użytkowników FCBarca.com. Zapraszamy do rejestracji oraz dyskusji nie tylko o Barcelonie i nie tylko o piłce nożnej. W tym dziale obowiązuje regulamin serwisu FCBarca.com, który znajdziecie
tutaj.
Online: 1443 Culés
5
Czyżby bańka powoli pękała?
Mam nadzieję, że rynek w końcu zweryfikuje tego pajaca Midela i innych pseudo flipperów przez których zwykły człowiek nie może kupić własnego mieszkania po normalnej cenie, bo te klauny sztucznie windują ceny.
5
@HighestInTheRoom Teoretycznie nasza beznadziejna demografia powinna prędzej czy później spowodować spadek cen mieszkań, bo po prostu spada nam liczba ludności
0
@HighestInTheRoom już nie będziesz miał tanich mieszkań
0
@stone80 To też napewno ma i będzie mieć na to wpływ.
@Explode Pożyjemy zobaczymy, póki co patrząc na przykładzie Łodzi, można upolować fajne mieszkanko dla 2 osób za 250 - 350 tysięcy, także jak dla mnie lux ;p
3
@HighestInTheRoom Trochę siedzę w Polsce w tej tematyce i trochę rynek mieszkań trochę inaczej wygląda. Fliperzy mieszkaniowi nie są problemem wysokich cen mieszkań bo to nisza na poziomie max. 3-4%. Na ceny mieszkań największy negatywny wpływ do tej pory miały w ostatnich czasach ograniczone formy inwestycji kapitału.
Na szczęście otwierają się okna na łatwe pieniądze inwestycyjne na rynku i przykładowo stopa zwrotu z zakupu złota stała się bardziej opłacalna od inwestycji mieszkaniowej, zatem w najbliższych miesiącach będzie widać delikatne spadki aż do momentu wejścia w życie norm zielonego ładu (wtedy lekko 20% na dzień dobry ceny pójdą do góry).
Co do Midela to on nie jest flipperem - on żyje z dochodów pasywnych, zatem zdecydowanie bliżej mu do rentiera, ale to i tak mikro-skala.
Ja bym bardziej zwrócił uwagę na zagrożenie wynikające z funkcjonowania "nowych" rentierów na rynku, którzy niszczą rynek nieruchoości. Przykładowo na Śląsku bardzo dużo bogatych Ukraińców działa na rynku nieruchomości i kupują jak leci po 40-50 mieszkań pod masowy wynajem dla robotników. Działa to podobnie jak w przemyśle spożywczym w których ukraińcy kupują wszystko co możliwe jeśli chodzi o produkcję żywności - to jest aktualnie największe zagrożenie dla cen mieszkań, a o tym w mediach się nie mówi.
1
@HighestInTheRoom +1. My kupiliśmy za 270 do remontu i tak se żyjemy w tym grajdole :D
0
@Albatros Gdzie kupiliście (w sensie w, której dzielnicy)?
I jak tam to wygląda z bezpieczeństwem i pracą?
1
@HighestInTheRoom Polesie, jedno z bezpieczniejszych osiedli (mieszkam tu 28 lat i nigdy nic, no może poza tą sytuacją kilka lat temu na zdrowiu). W Łodzi pracy sporo, biura, magazyny, czego tam potrzeba. Niestety przypał bo dużo remontów i długo się stoi w korkach :/
0
@Albatros A pod względem, nazwijmy to - przepychanek ŁKSu i Widzewa? Bo szczerze średnio mi się uśmiecha dostać za kluby, którym nie kibicuje :p
Generalnie, zawsze ciągnęło mnie bardziej do Warszawy, ale ceny mieszkań skutecznie mnie odstraszają, bo w cenie załóżmy 350 tysięcy, to w Warszawie kupisz klitkę 18m a w Łodzi już ponad 30, dodatkowo fajny bezpośredni dojazd Intercity do Centralnej jakbym chciał wyskoczyć na mecz Legii.
1
@HighestInTheRoom 1. Zależy typowo od osiedla. Są osiedla z takimi jakby "granicami" xd jak np Teofilów, Bałuty, różnie to bywa. Jak wiesz gdzie nie chodzić to nic Ci się nie stanie.
2. 42 metry do remontu wzięliśmy za 270 tys. kolega opowiadał że jego brat kupił mieszkanie w Warszawie po 13 tys od metra XDD
Pociągi są bezpośrednio do Wawy więc bez lipy, dodatkowo za kilka lat ma powstać kolej która będzie jechała z Łodzi do wawy w 40 minut. Jak chcesz coś więcej się dowiedzieć to pisz PW :D
0
@JarekS dlaczego zielony ład wpłynie na ceny?
3
@RivaldoVitorBorba Pewnie dlatego, że budynki będą musiały być dostosowane do norm unijnych, a właściciele mieszkań, wspólnoty itp będą musieli za to zapłacić, przez co odbiją to sobie przy ewentualnej sprzedaży mieszkania.
Nie wiem jak widzi to @JarekS, ale chyba właśnie tak to wygląda.