@lucca87 moim zdaniem bardzo dobra cena, poniżej 4000 tys. za m2. Zależy też jaka lokalizacja.

@lucca87 ehh temat rzeka. Właśnie buduje dom i różnica w wykonaniu materiałach czy nawet czasie który musi upłynąć między poszczególnymi etapami jest kluczowa. Szczerze odradzam kupowania domu od dewelopera. Widzisz tylko to co jest widoczne a nie wykonanie zelbetow podciągów nadproży instalacji itp itd. Ja właśnie jestem na etapie tynków więc do tego momentu mogę sporo podpowiedzieć

@lucca87 Zależy gdzie. Na wiosce drogo, ale w dużym mieście to ok.

@Objectivo
Kielce

@lucca87 za 190 m to jest ok ale to zależy od miejsca w którym żyjesz w Polsce.

@lucca87 dużo wg mnie, za samo wykończenie zapłacisz jeszcze sporo. Znajomy postawił 200m2 za 550 albo 600 tysięcy, coś takiego ale już z wykończeniem itd. Spróbuj może "sam" zbudować i policz sobie mniej więcej ile cie to będzie kosztowało (Bo teraz budowlane rzeczy bardzo w górę poszły) no i oczywiście czas takie plus minus 2 lata

@lucca87 w takim razie super oferta.

@mcsarna

wiem że można też taniej, ale wydaje mi się ze rozsądna cena, podali mi bez rekuperacji, pompy ciela i fotowoltaniki stad szacuje na podstawie firmy co oferuje te pomy i foto

@lucca87 Raczej bym odradzal, to inwestycja życia i jesli masz kase, a chcesz mieszjac w tym donu do końca swojego życia to sam zacznij od podstaw i będziesz pewny ze za pare lat nagle nie zaczna wychodzić jakieś babole.

@thecreativepl

nie mam czasu ani umiejętności sam budować, szukam firmy która zrobi to za mnie

wykończenie wiem ile kosztuje bo już wykańczałem mieszkanie w środku po deweloperze:) a czas mam krótszy niż rok także luz:)

@mat32
spoko dzięki za takie rady, ale nie mam na to ani czasu ani umiejętności ani ochoty

@Objectivo
wg mnie też jest to dobra oferta; szczególnie że wiem że mógłbym taniej ale nie byłaby to taka różnica, mi brakuje umiejetnosci i czasu

a tak musze tylko 3 firmy miec - stan deweloperski, rekuperacja +pompa+foto - > te już znalazłem + wykończeniówka (też już mam wstępnie + akurat na te materiały bede miał duze upusty)

@lucca87 Cena jest dobra, ale problem w tym, że nigdy nie masz pewności jak go zbudowano. Może być tak że nagle ci zacznie podłoga pękać bo coś źle zostało zrobione tylko żeby szybko postawić i po małych kosztach. Róźnie może być. Popytaj o opinie nt tego dewelopera

@lucca87 jeśli sobie wszystko obliczyłeś i masz na to pieniądze, pasuje Ci lokalizacja to nie ma co się zastanawiać. Sam jestem po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim i czekam tylko na oddanie.

@Huberc1kk
opinie mam i są dobre

ale to chyba nigdy nie ma pewności, chyba ze budujesz własnymi rękami

to tak samo jak z kupnem mieszkania od dewelopera - przecież też nie budujesz tego mieszkania, a ja kupiłem takie mieszkanie i żadnych przeciwskazań nie miałem, wszystko było oki

@lucca87 wiele zmiennych tutaj.
Cena za sam budynek bez działki, przyłącza? Bo tutaj dochodzi kwestia lokalizacji czy w centrum, obrzeża.
Cena liczona za sam budynek 650kPLN, bez działki, przyłączy, białego montażu to dużo moim zdaniem.

@lucca87 normalna cena, dodajmy że budujesz drewniaka ;)

@Objectivo

mam oferty z 3 firm na razie ta jest najlepsza, niedużo, czytałem opinie sa dobre

dokładnie - mieszkanie od dewelopera ja też mam i przy kupnie popatrzyłem, posprawdzałem i tyle

do dnia dzisiejszego wszystko oki

wiadomo ze musze jeszcze wykończyć w środku, ale już wiem i umiem oszacować takie koszty

@Ghotti
żadnego drewniaka, nie wprowadzaj w błąd prosze cie

@draxidox
działkę kupiłem, to firma która na moje zamówienie zbuduje mi dom do stanu deweloperskiego

@lucca87 wiec jaka technologia w końcu ?

@lucca87 pracuje w branży okolobudowlanej (stolarka otworowa) i z doświadczenia raczej odradzałbym dewelopera. W 90% lecą tak po kosztach że masakra. Wiadomo, zdarzają się tacy, którzy robią domy z dobrych produktów, ale to raczej wyjątki potwierdzające regułę :)

Edit : nie doczytałem komentarzy :) jeżeli to firma, która Ci stawia na zamówienie to ok. Nie wiem jak w Kielcach ale w moim regionie cena poniżej 4000 za m2 to bardzo dobra cena :)

@Sztywno
specyfikacje materiałów mam wiec wiem jakie są i będa używane

@lucca87 Nie wiem po co komu taka wielka chałupa i kredyt na całe życie.

@lucca87 Mimo wszystko mieszkanie to troche co innego niż dom. Obok mnie buduję się nowy dom deweloperski. Fundamenty wylali i po niecałym tygodniu(powinno się odczekać 2tyg, a najlepiej miesiąc + codziennie podlewać wodą) zaczęli murować. Ale jak opinie są dobre to wątpie że to będzie taki deweloper.

@lucca87 jakbyś chciał dowiedzieć się czegoś obiektywnie o oknach to jestem do dyspozycji :)

@l0Messini
bo mogę, bo chce, bo potrzebuje przestrzeni, 190 ale w tym 36 garaz
nie znasz mnie a już wyrokujesz o kredycie na całe zycie

@lucca87 jak cię stać to nie dużo jak cię nie stać to dużo, pamiętaj, że wykończeniówka wykańcza inwestora

@Sztywno
spoko:) tak mam swój projekt swoją działkę i teraz szukam firm które mi wybudują dom

wiem że dużo osób pisze buduj sam itp. ale ja sie na tym nie znam, nie mam na to czasu ani ochoty, nie chce też mieć 10 ekip jednej od stanu zamkniętego, drugiej od okien, od dachu itp,. itd.

też mi sie wydaje że to jest dobra cena, wiem że robiac pewnei na kilka ekip, robiac czesc samemu po znajomych wyszło by taniej, ale w mojej ocenie nie jest to koszt o tyle mniejszy aby to rozwazac

@lucca87 zgadzam się :) dużym plusem jest potem obsługa. Cokolwiek się nie dzieje, reklamacje itp kierujesz do tej samej firmy. Bardzo duże ułatwienie. Jeszcze jak to będzie sumienna ekipa to klasowo. Siostra budowała właśnie w sposób każda firma od czegoś innego, tu ktoś znajomy, to coś grzebała z mężem sama, na końcu była tak wykończona i fizycznie i psychicznie że szkoda gadać :D

@Sztywno
no tak firma ma dobre opinie, gwarancja jest, a ja jestem w te klocki zielony
w życiu malowałem tylko sam mieszkanie (2 lata po zakupie zona chciał zmienić kolory) i okrywałem wannę płytkim (bo obudowa z PCV zaraz po gwrancji zaczeła pękac) z pomocą szwagra co to robi

i tyle, a i tak potem bede się musiał zabawić z wykańczaniem - kupno mebli, wybór frontów w kuchni itp. itd. wiem ile tego było z mieszkaniem wiec tu bede mial tego x wiecej