@Ghotti AAA o soo chodzi ??

@Cwaniak4 wycena budowy domu ;)

@Ghotti
no to niezła różnica między 40 a 68 - prawie 2 razy tyle; ja przy mieszkaniu już doświadczyłem tych rozstrzałów - choć tu pewnie będą większe co do samej budowy;
generalnie można też sprawdzać ceny na necie jakie powinny być bo jest dużo cwaniaków


ja rok temu zabudowywałem wanne płytkami - poprzednia zabudowa z tworzywa sztucznego mi pekała ciagle

na necie czytałem że powinno to kosztować w sensie robocizna 300-500 PLN, a przypomniam ja jestem z Kielc wiec tu raczej cenny nie jak Warszawka, a tu przychopdzi jeden Pan 800 PLN, potem dwóch 1000 PLN (to się spytałem aż czy jakby przyszli w 10 to byłoby 5000:)), i przyszedł trzeci 550 PLN, w końcu zrobiłęm ta sam ze szwagrem i jestem zadowolony:)

a co śmieszne wydaje się że takie rzeczy łatwo wycenić przez telefon- opisałem im wszystko wanna półokrągła, ze mozaika, łatwy dostęp, ale wycen dokonywali dopiero jak przyszli do domu i patrzyli kto gdzie i jak mieszka:-p
takie cwaniaki, to pomyślałem h..nie dam nikomu zarobić:)

@lucca87 coraz bardziej sie zastanawiam nad zrobieniem plyty samemu to jest dla 2 osob 1-1,5 tygodnia roboty a 10-13 tysi w kieszeni, a filozofii w tym żadnej nie ma .

@Ghotti
warto spróbować zwłaszcza jak maiłbyś kogoś do pomocy co się zna:) na pewno nie brałbym też najwyższych wycen bo to czesto cwaniaki:) pozdro

@lucca87 sąsiad jest zbrojarzem ... już kiedyś o tym rozmawialiśmy. Rozkladasz XPS, robisz burty ze styro, do srodka folia na to robisz siatke z drutu f10 oczko 15, potem na górę druga siatka tez fi10 oczko 15 no i musza byc jeszcze peszle i kanalizacja zakopane przed tym ... ot cała filozofia.

@Ghotti
no to widzisz:) masz już rozwiązanie:)

@Ghotti czyli rozumiem chodzi o płytę na parterze? Jeśli jesteś kumaty w sprawach technicznych to ogarniesz ze "śwagrem". Nie żałuj na drucie i ogarniecie na spokojnie. Gdybyś się zabierał za płytę na piętrze to już większa filozofia, pracowałem przy tym i nie radziłbym się uczyć na swoim, że tak powiem by podczas tzw. wiechy nie trzymać stempli :D W każdym bądź razie powodzenia z pracą i oby jak najmniej dodatkowych kosztów.

@speed1 tak płyta fundamentowa :) za strop bym się nawet nie zabierał. Techniczny nie jestem, ale teść elektryk, ojciec wykończeniówka, sam projekt płyty dokładny robi specjalista od tego. No i sąsiad zbrojarz który robi takie rzeczy ...

A co do mojej Pani architekt która mnie wkur... zaprojektowała bunkier oczywiście :) zaprojektowała 30cm płyty na to 1m bloczka fundamentowego do srodka piach i na to chudziak..... a bedzie 24cm płyty i murowanie od razu

@Ghotti No to nieźle, zdecydowałeś się na którąś z tych wycen czy jeszcze nie?

@messi564 dopiero 4/11 wycen mam :) czekam cierpliwie liczyłem na 40-45 tysi, widzę iż może być cięzko to osiągnąć ;) co ciekawe nadal sporo ekip ma czas w tym roku.

@Ghotti wydaje się że to rozsądny przedział cenowy :) z tym 68 bez płyty to już ktoś mocno poleciał :D. 6 lat temu za pomurowanie całego piętrowego domu wraz ze zbrojeniowy betonowym stropem i zrobieniem więźby dachowej mój brat zapłacił 45 tysi (nie wiem czy w tej cenie były fundamenty które robiła ta samą osoba, prócz chudziaka który sami wylewaliśmy, ale raczej nie). Rozumiem że ceny poszły mono do góry, ale 70 tysi bez płyty to mocna przycinka :D

@messi564 @lucca87
ten za 59k mi to rozbił:

płyta - 13
parter murowanie + nadproża - 15
monolit wieniec 14
poddasze murowanie wieniec 8
wiezba 9

ogólnie zbieram jeszcze wyceny na silke 24cm nośna 70-90 za m2 z transportem bez rozładunku
XPS 39-41 za m2 10cm
z racji 20cm styro ... biały swisspor 0,032 144 m3

@Ghotti
bo dużo osób uderzył COVID więc sądzę że ci co przesadzaja z cenami są oderwani od rzeczywistości, a tak na prawde dużo terminów się pozwalniało i raczej licza na prace ale tego otwarcie ci nie powiedza

to tak jak niby że ryby podrożały, ja jakoś 2 tygodnie temu byłem na Mazurach i tego nie zauważyłem, chyba że ktoś jest naiwny to niech płaci, to samo słyszałem o dentystach że extra 100 pln za dezyfekcje, kurde jakby mi ktoś takie coś powiedział to powiedziałbym mu nara, skorzystam gdzie indziej:)

@Ghotti czyli 59 to wycena już z płytą w sumie pod samą więźbę dachową? Jeśli dobrze rozumiem to wydaje mi się to jeszcze w miarę do przyjęcia, chociaż myślę, że znajdziesz jeszcze taniej. Z czystej ciekawości: zamierzasz zabierać się za coś dam przy budowie? Ocieplenie/ktoś z instalacji/dechowanie po więźbie/coś innego?

@messi564 @lucca87
dokładnie, parę ekip sami mówili że im sie terminarz wysypał bo ktos rezygnuje, bo inny jednak moze same fundmanety w tym roku, a ktoś tam nie dostał kredytu ... sąsiad robi jako przedstawiciel mapei i zna sie z tymi okolicznymi składami i mówi że bedzie taniej robota jak i materiały.

u mnie własnie dezyfenkuja samochód w serwisie ale 45zł :D nikt w okolicy nie potrafił sobie poradzic to wywędrował do ASO ... ;)

mam 50k pln jak i 59k pln na taka sama wycenę kompleksowo do dachu z więźbą i deskowaniem ale jak juz pisałem to 4 z 12 wycen o jakie wystąpiłem dziś z jednym budowlańcem się spotykam po 17 bo dałem mu projekt i na jego podstawie ma wycenić. Temu to się akurat grafik kompletnie wysypał bo może za 2-3 tygodnie wchodzić. Zobaczymy ile milionów mi dziś krzyknie.

SSZ nie mam zamiaru dotykać myślę o płycie bo to jest banał dla 2 osób tydzień roboty a krzyczą jak za zboże :) ale to przemyślę szczególnie ze zaraz mam 3 tygodnie urlopu i nie wiem czy gdzieś pojedziemy... więc to mocno rozważam.
Teść elektryk z nim zrobię elektrykę + lan + monitoring + alarm + wszystko co z kablami, Ojciec wykończeniówka, mój KB ma ekipę od hydrauliki, KB znajomy ojca od 30 lat. Rekuperacje mojej konkubiny szwagier to robi ... podłogówke myślę że sam zrobię żadna filozofia rozłożyć rurki, do kumpla wpadli na zrobienie rurek we 3 w 1 dzien rozlozyli dla 225m2 .... a to co krzykneli za to to jest jakis kosmos kosmosów. Wylewki i tynki nie tykam.

Tak w sumie jest mi potrzebna ekipa do SSZ z pokrciem dachu resztę poza tynkami i wylewką będę się starał ogarnąć samemu.

@Ghotti to daj znać jak wybierzesz konkretną ekipę i jak wyglądają wyceny za poszczególne etapy. Powodzenia :D

@messi564 większość ekip mówi za całość, tutaj dostałem wycenę rozbitą akurat jak szukasz ekipy bez strony, bez wizytówki to szykuj się na wycenę za całość :)

a to wycena u kumpla za hydraulikę 100m odemnie sie wybudował
Rurki w domu do wody ciepla zimna standardowo ma 2 lazienki kuchnia i gospodarcze trochę tych rurek było, ale bez szału, ulozenie styro, rozlozenie folii i podłogówki na to. 28 tys :D spadłem z krzesła. Trzy dni to robili łącznie :)

@Ghotti
ale twój kolega się zgodził i robili mu to?

@lucca87 tak i to była najnizsza wycena.

@Ghotti @lucca87 @messi564

Właśnie dostałem wycenę z materiałem 225k netto z materiałem do SSO z deskowaniem. czyli jakies 245k brutto, sporo

@Ghotti
serio? aż nie chce mi się wierzyć? pytanie też na jakie firmy trafił, u mnie tak jak ci pisałem z głupią wanna- znalazłem wycene robocizny po 300-500 a przyszło kilku majstrów co chcieli jak za zboże, tyle że wiecej ofert nie szukałem bo to mała robótka

jak ja uważam warto szukać dopóki nie znajdzie się uczciwej oferty

@lucca87 nie wiem jak szukał miał 3 wyceny, ta była najtansza, 35k łącznie za to z piecem + termina, piec i terma 8k pln, reszta to robota i rurki ich materiał nie wiem jak styropian, dopytam czy był ich, nawet jakby był ich styro to 15cm to max 5k styro, rurki sa tanie jakies 350 za 200mb a poszło stawiam 1000-1400 mb no to rurki z 1500

@Ghotti a jaką ty masz powierzchnię użytkową domu, bo my wyleciało? + 1 garaż? 250k na SSO to dość sporo mi się wydaje.

@messi564 134m2 uzytkowej, bez garazu, strop monolit, schody zabiegowe, dach 2 spadowy, budynek w ksztalcie L nic skomplikowanego, zadnych okien w dachu, załamań itp itd.

@Ghotti mam nadzieję że trochę mniej jednaj wyjdzie bo u mnie podobnie, też bez garażu, powierzchnia mniejsza, ale dach kopertowy bo dom parterowy

@messi564 u mnie też parterowy ale z mozliwoscia adaptacji poddasza

@lucca87 @messi564 kumpel odpisał styropian był jego 5k.

@Ghotti to czekam z niecierpliwością jak to wyjdzie. Ja ruszam na wiosnę więc pewnie ty będziesz kończy SSO jak jak będę wyceny zbierał ;)

@messi564 mozliwe ze tez rusze na wiosne, nie jest to przesądzone.

@messi564 @lucca87 kolejna wycena 60-70 tak z grubsza :)