Czy Barcelona złagodziła wymagania dotyczące przebudowy Camp Nou dla firmy Limak?

• El Confidencial przedstawił kolejny artykuł ws. wątpliwości dotyczących wyboru firmy, która będzie odpowiadać za przebudowę Camp Nou
• Doniesienia wskazywały na rzekome złagodzenie wymagań dotyczących prac, na czym miała skorzystać firma Limak
• Barcelona przedstawiła swoją wersję zdarzeń, a inne źródła przyznają, że Turcy złożyli najkorzystniejszą ofertę

Według El Confidencial Barcelona 1 września 2022 roku dostarczyła specyfikację przetargową firmom, które przeszły wcześniej procedurę wstępnej kwalifikacji oraz tym, które zostały zaproszone. Zgodnie z tymi doniesieniami dla tych pierwszych, które od lat brały udział w procedurze przetargowej, koncepcja wysyłania zaproszeń przez klub była czymś nowym. Portal sugeruje, że firma Limak była jedyną zaproszoną przez Barcelonę i dziwnym trafem właśnie 1 września zlikwidowano wymagania dotyczące wstępnej kwalifikacji do przetargu, dzięki czemu Turcy nie musieli przechodzić wszystkich procesów, z którymi mieli do czynienia ich konkurenci. Barcelona z kolei tłumaczy, że 1 września jedynie przesłano specyfikację przetargową firmie Limak, a wszyscy kandydaci musieli przejść procedurę wstępnej kwalifikacji. Klub przyznaje, że warunki zostały zmienione w porównaniu do sytuacji z 2017 roku, ale zasady były dla wszystkich takie same, a cały proces podlegał kontroli wewnętrznej i zewnętrznej. 

Komunikat Blaugrany

FC Barcelona chce zaprzeczyć treści informacji opublikowanych dziś, w poniedziałek 30 stycznia 2023 roku, o następującym tytule: „Barça złagodziła warunki budowy Camp Nou w tym samym dniu, w którym zaprosiła Limak”.

W szczególności FC Barcelona dokona następujących ocen i korekt w opublikowanej treści:

„Jedyną zaproszoną firmą była turecka firma budowlana Limak. Zaproszona przez sam klub, która pięć miesięcy później okazała się zwycięzcą po zaoferowaniu 950 milionów euro na przebudowę stadionu. Data specyfikacji: 1 września. W tym samym dniu, w którym firma została zaproszona, wyeliminowano wymagania wstępnej kwalifikacji” FAŁSZ.

W nowym przetargu głównym celem klubu było zwiększenie konkurencyjności procesu i poinformowano o możliwości wzięcia udziału innych firm międzynarodowych, jak Limak czy francuska Vinci. Same firmy zostały zaproszone kilka miesięcy przed 1 września.

W żadnym wypadku nie zrezygnowano z fazy wstępnej kwalifikacji w nowym przetargu. Wszystkie uczestniczące w nim firmy, w tym Limak, musiały przejść fazę wstępnej kwalifikacji, która trwała miesiące, a jej wymagania polegały nie tylko na zdolnościach technicznych, ale także finansowych. Wszystkim tym firmom, które przeszły tę fazę, wysłano warunki specyfikacji we wrześniu 2022 roku.

„W nowych dokumentach przetargowych z 1 września zniknęły warunki, które ustanowiono w procesie wstępnej kwalifikacji” FAŁSZ.

Warunki specyfikacji z września 2022 roku były inne niż te z 2017 roku, a proces wstępnej kwalifikacji w tym przetargu był cały czas regulowany i kontrolowany, zarówno wewnętrznie, jak i zewnętrznie.

Barcelona w komunikacie zwróciła też uwagę, że sam El Confidencial dokonał sprostowania swoich poprzednich informacji z 23 stycznia 2023 roku, w których rozpoczęto branie pod lupę procedury przetargowej.

Oferty

W mediach pojawiły się też konkretne liczby co do procedury przetargowej. Według La Vanguardii Limak zgodził się przeprowadzić prace za 900 milionów euro + 90 milionów na wypadek dodatkowych wydatków. Ponadto zobowiązał się do zakończenia pierwszego etapu prac do 29 listopada 2024 roku, aby Barça mogła świętować 125-lecie istnienia klubu już na częściowo otwartym obiekcie. Zgodnie z doniesieniami RAC1 za każdy dzień zwłoki Turcy będą musieli zapłacić 1 milion euro.

W przypadku konkurencji La Vanguardia podaje, że firmy Acciona i Ferrovial wyceniły koszty na 300 milionów więcej i pierwszą część prac miały zakończyć 12 miesięcy później niż Limak. Druga wspólna inicjatywa Fomento de Construcciones i Contratas oraz Comsy szacowała koszty na 400 milionów więcej (z kolei według El Confidencial - 200 mln) i 18 miesięcy późniejsze zakończenie pierwszego etapu prac. Pozostają wątpliwości, skąd tak duże rozbieżności między ofertami. La Vanguardia pisze, że Limak zamierza prowadzić ciągłe prace, a część elementów ma być wykonywana poza Barceloną, aby uniknąć ograniczeń związanych z pracą w mieście, a następnie wykończona już na miejscu. To jednak nie wyjaśnia dużych różnic w ofertach, podobnie jak tłumaczenia przedstawiciela władz klubu dla La Vanguardii, że dla tureckiej firmy jest to kluczowy projekt ze względu na możliwość wejścia na europejski rynek i granie o swoją reputację.

Dodatkową zagadką przy przetargu jest dymisja Jordiego Llaurado z funkcji dyrektora Espai Barça (rzekomo z powodów osobistych) i wcześniejsze wstrzymanie się przez niego od głosu podczas podejmowania decyzji przez zarząd (rzekomo nie chciał doprowadzić do konfliktu interesów jako osoba działająca w branży). Blaugrana miała też nie odpowiedzieć na pytanie o charakter pierwszego kontaktu Joana Laporty z założycielem firmy Limak, a obecnie jej honorowym prezesem, z którym prezydent Dumy Katalonii miał spotkać się przy okazji meczu z Galatasarayem.

Barcelona nie zdementowała za to doniesienia, że według poprzednich wymogów firma musiała mieć zbudowany co najmniej jeden stadion na 45 tysięcy miejsc i dwie budowle wykonane w Hiszpanii o budżecie na prace wynoszącym 150 milionów. Specyfikacja z 1 września 2022 roku już nie zakładała takich warunków, więc prawdopodobnie Limak nie mógłby wziąć udziału w przetargu przy wcześniejszych zasadach, ponieważ nie spełniałby wymogów. Turecka firma ma odpowiadać za 90% przebudowy Camp Nou, a pozostałe 10% wezmą na siebie mniejsze firmy Vopi 4 i Ghesa.